Blog

This oceanfront estate in Florida is pretty good. Located in the exclusive community of Old Cutler Bay, the coveted waterfront estate belongs to none other than Yankees legend Jorge Posada and his wife, Laura. The All-Star was said to have purchased the home in 2010 for $6.25 million, just two years before retiring in 2012, as reported by Mansion Global. Angel Nichols of the Nichols Group at Compass has now listed the Coral Gables residence for $19.9 million. Continue reading on our site: https://www.forumnadlanusa.com/en/2022/09/yankees-legend-jorge-posada-is-selling-his-florida-beach-mansion-for-19-9-million/

היום נדבר על היתרונות והחסרונות של השקעה קבוצתית לעומת השקעה בנכס פרטי ונדבר על האם מחירי הדירות צפויים לרדת בהרבה – גם אם אין מיתון ונציג לכם את העסקה היומית שלנו: 858 Forrest Ct, Akron, OH 44306 באתר: https://nadlandeals.com/property/858-forrest-ct-akron-oh-44306/ להצטרפות לעכוני השקעות, יזם השבוע וחדשות נדלן הרשמו לערוץ הטלגרם שלנו: https://t.me/NadlanRealEstateGroup לעדכונים במייל של סיםורי יזמים, חדשות נדלן, לימודים, עסקאות ועדכוני פודקאסט, הרשמו לדיוור שלנו: https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/ אנחנו שמחים לענות על כל שאלה - מוזמנים לקבוע איתנו ייעוץ ראשוני חינם כאן: https://www.forumnadlanusa.com/nadlan-real-estate-consultation/ צוות נדל"ן ולעניין

Is the economy in recession? 30 year mortgage rates close to 6%? No matter - some apartment buyers still plan to buy a house in the next six months, according to a new survey. According to the Realtor.com survey, which looked at visitors accessing listings as well as search results, nearly 46 percent of homebuyers surveyed said they plan to continue buying a home in the next six months, even as recession fears weigh on potential buyers. Continue reading on our site: https://www.forumnadlanusa.com/en/2022/09/the-market-has-started-to-correct-itself-house-hunters-say-they-are-ready-to-buy-in-the-next-six-months-even-in-a-recession-heres-why/

להלן המלצה של בר בוקובזה, בוגר מסלול המסלול הלימודי שלנו - הוסליילינג כבסיס לחופש כלכלי בהנחייתו של גל שמוקלר לפרטים, קביעת שיחת הכרות והרשמה למחזור הבא, מלאו את הפרטים שלכם בדף המסלול: https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/

פודקאסט נדל"ן ולעניין גאים לארח את יזם השבוע ברק יעקובוביץ' ברק הינו בוגר מסלול הלימוד של אוניברסיטת הנדל"ן של נדל"ן ולעניין - "הולסיילינג כבסיס לחופש כלכלי" עם גל שמוקלר רק משקיע ומאתר עסקאות מתחת למחיר שוק בנדלן למגורים ומסחרי עם התמחות ב retail and industrial במספר שווקים בארהב ויועץ לצמיחה עסקית ופיננסית בישראל הקדמה מהפוסט הראשון: שלום לכולם, מתרגש להתארח בפורום המכובד הזה, ואני שמח לשתף את התובנות שלי מול קהל מוכשר שכזה, שרק דואג להפרות אחד את השני ולהעביר הידע והניסיון שלו הלאה, תודה על הזכות! שמי ברק יעקובוביץ’, בן 24 מעמק חפר, וכנראה בקרוב ניו יורק, אני מאתר עסקאות מתחת למחיר שוק בפנסקולה, פלורידה, מייצג קבוצת הולסיילרים שמאתרת נכסים מסחרים במספר שווקים, משקיע בנדלן מסחרי (מתמחה בretail & industrial), שותף בחברה לייעוץ לצמיחה עסקית, ומנהל קהילה פיננסית בשם המשקיע העצלן, (בקרוב שותף בחברה לגיוס אשראי). יותר מידי טייטלים הא? 🙂 אני אציג את עצמי לפי התיאוריה שלי, שישנן 4 רמות למשקיע: המשקיע המתחיל אותו משקיע מתחיל ללמוד את התחום, קורא בבלוגים, ספרים, ומקורות ידע שונים, מתעניין, מקבל השראה מאחרים ומבין שהשקעות הן הדרך לבטחון ועצמאות כלכלית, הוא לאט לאט מבין שהוא צריך להשקיע את כספו, מבין שעדיף לחסוך יותר מאשר לבזבז הכל על מוצרים חומריים בשביל עתיד בהיר, אך אמונות מגבילות (כמו פחד מלהפסיד את הקרן), חוסר ידע, חו��ר זמן או חסכון מונעים ממנו להשקיע, אך הוא מתחיל לחסוך קצת ועובד על הבטחון שלו בהשקעות על ידי רכישת ידע, חסכון נוסף, ועבודה על התודעה שלו. בגיל 21 החלטתי לעזוב את כל מה שהיה לי, בשביל לנסות להגשים איזה חלום שעמד שם מגיל 14, וזה להוסיף ערך לשוק באמצעות השבחת נכסי נדלן, אז וויתרתי על לימודי מנהל עסקים וכלכלה באוניברסיטה, הבת זוג דאג, משפחה וחברים, ועברתי לעבוד בחברה של אחי בארהב בתור מנתח עסקאות נדלן מסחרי, ונפתח בפניי עולם שלא הכרתי לפני. בעקבות הקורונה חזרתי לישראל, קצת מאוכזב אבל עם הרבה אמביציה ורצון להתקדם בעולם הנדלן וההשקעות. המשך קריאה באתר: https://www.forumnadlanusa.com/author/barakyako/

מוזמנים להצטרף לפורום שלנו: https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA

עם עליית שיעורי המשכנתא, ייתכן שיותר אנשים שואלים את עצמם את השאלה עתיקת היומין: לשכור או לקנות? החלטות אלו רלוונטיות במיוחד על רקע מחירי דיור דמויי בועות, מה שהופך את תשלומי המשכנתא החודשיים לקשים יותר לניהול, וגם דמי שכירות בשמיים שהוכחו כאחת מצורות האינפלציה הדביקות יותר של המשק. העלאת הריבית האחרונה של הפדרל ריזרב, אף שאינה קשורה ישירות לריבית על המשכנתא, משפיעה במידה מסוימת על ההלוואות ומחירי הדירות. והפד עדיין לא סיים להעלות את הריבית השנה. ריבית המשכנתא הממוצעת הקבועה ל-30 שנה הייתה 6.10% נכון ל-13 בספטמבר, לפי Bankrate.com, והיא עלתה בהתמדה, עד ל-6.43% ביום שלישי, על פי שירות השוואת שיעורי המשכנתאות, לאחר הכי הרבה של הפד. ההחלטה האחרונה בשבוע שעבר להעלות את הריבית בנצ’מרק בעוד שלושת רבעי נקודת אחוז – בפעם השלישית ברציפות שהיא העלתה את הריבית בסכום זה. תסתכלו על התמונה הגדולה קורי ג’יי פיליפס, יועץ פיננסי ב-Fort Pitt Capital Group מפיטסבורג, אמר שהוא שמע מלקוחות שהם מודאגים מהקנייה עכשיו בגלל עליית המחירים. אבל המחירים הם רק שיקול אחד כשמדובר בקניית בית. למרות שהם גבוהים מהעבר האחרון, השיעורים עדיין נמצאים ברמות הממוצעות ב-30 השנים האחרונות, אמר. “בשנים האחרונות, כצרכנים, התרגלנו לתעריף נמוך כל כך. עכשיו זו הציפייה שלנו”, אמר. המשך קריאה: https://www.forumnadlanusa.com/2022/09/how-to-make-the-buying-vs-renting-decision-when-mortgage-rates-are-rising/

דו"ח מקיף שינתח את עסקת הנדל"ן הבאה שלכם

Tampa is attracting attention as a trendsetter for modern American cities. Florida’s...

The National Association of Realtors reports a stunning 36% drop in home sales to foreign...

Often called “The Gateway to the West,” St. Louis metro area is the 21st largest metro in...

Pittsburgh’s recent comeback and ongoing growth is making it more and more of a world-class...