Property Updated on Saturday, June 29, 2019 by Lior Lustig
אחוז התפוסה בחמשת הבניינים: 92.86 אחוז
ממוצע שכירות לדירה בכל הבניינים: 745.46 דולר
יחידות מושכרות: 39 דירות
יחידות ריקות: 3 דירות
השכירויות הקיימות בכל דירה והממוצע המשוכלל של כל השכירויות:
https://gyazo.com/a10a7bb8a90095937e58b8b7c7a70d47
הוצאות והכנסות מדווחות לכל בניין ומחיר ממוצע לדירה:
https://gyazo.com/09df4ee72f0650dd0a5846f1b7f70297
מחיר מבוקש לפי רכישה אינדיבידואלית לבניינים: 2,025,000 דולר
הנחה לרכישה מרוכזת של כל הבניינים יחד: 25,000 דולר הנחה – כלומר 2,000,000 דולר
מחיר ממוצע לדירה לפי המחיר המבוקש לפני מימון: 47,083 דולר לפני מימון
סך הכל הכנסות שנתיות לכל הבניינים: 364,980 דולר
מיסים: 67,207 דולר
ביטוח: 21,000 דולר
מים: 25,860 דולר
חשמל על האיזורים המשותפים: 3,528 דולר
זבל: 1,680 דולר
גז: 8,400 דולר
תיקונים שנתיים לפי 5 אחוז שנתי (כך דווח מהברוקר): 17,333 דולר
הוצאות ניהול מדווחות לפי 5 אחוז (כך דווח מהברוקר): 17,333 דולר
לצפייה בפרטי ההשקעה הבאים אנא בקשו סיסמא לקישור הבא:
נתוני עסקה מלאים – חמישה בניינים בקונטיקט – 42 דירות
במסמך תוכלו לראות:
תודה רבה
ליאור לוסטיג – פורום נדל”ן ארצות הברית