נכס מניב בצפון קרוליינה

שלום לכל המשקיעים,

הזדמנות להשקעה בנכס לשיפוץ – מחיר כולל שיפוץ: 145,000 דולר.

שווי שוק לפי CMA – מדד השוואתי: 160,000 דולר

במסגרת השיפוץ יבוצע:

פינוי אשפה כל הבית

פינוי ריהוט כל הבית

הכנת הבית לשיפוץ

צבע ותיקונים כל הבית

רצפה חדשה/ שטיח

לעשות 2 שירותים מקלחת (עדכון אמבטיה ושירותים) – כרגע 3,1.5 הופכים כבר ל-3,2.

מערכת מיזוג מרכזית חדשה

עדכון ארון חשמל (אם צריך להחליף הכל או רק חלקים ממנו)

מרזבים (אותו דבר)

מרתף

להזיז פינת כביסה למטה למרתף

גינה

ניקוי חיצוני

מדד השוואתי לנכס Market Analysis Report:

מידע כללי על Winston-Salem, North Carolina

איזור מבוקש ביותר לשכירות ומכירה בצפון קרוליינה. דורג כרמה A על ידי אתר Niche.

וינסטון סיילם (באנגלית: Winston-Salem) היא העיר החמישית בגודלה בקרוליינה הצפונית שבארצות הברית. העיר היא למעשה איחוד (שהתרחש בשנת 1913) של שתי ערים: וינסטון וסיילם.

אוכלוסיית העיר צמחה בכ-23% בשנים 2000–2010.

53% מתושבי העיר הם נשים, ו-27.8% מהחברות בעיר נמצאות בבעלות נשים. הגיל החציוני הוא 35 שנים. 24.6% מהאוכלוסייה הם מתחת לגיל 18 שנים, ו-12.5% ​​מכלל האוכלוסייה הם בני 65 שנים ומעלה.

ההכנסה החציונית למשק בית בעיר הוא 41,228$. 20.6% מהאוכלוסייה ו-15.7% מכלל המשפחות מתחת לקו העוני. 26.2% מתוך כלל האוכלוסייה, 31.6% מתחת לגיל 18 ו-8.2% מבני 65 ומעלה חיים מתחת לקו העוני.

לדירוג האיזור על ידי אתר Niche לחצו כאן