שלום לכל המשקיעים,

להלן נכס שהינו הוא חלק ממצרף של 3 נכסים שנמכרים יחדיו בג’קסונוויל

שלושה נכסים חדשים ומושכרים

העלות הכוללת למצרף הנכסים:

525,000 דולר

פוטנציאל העלאת שכר דירה ועליית ערך:

קיים פוטנציאל גבוה גם להעלאת שכ״ד שכן נכס אחד מושכר ב$1,450 וגם לעליית ערך לפי מחירי מכירה של בתים דומים באיזור.

מחיר ממוצע לנכס:

175,000 דולר בלבד, שמשקף 9 אחוז תשואה

מכירות השוואתיות:

בית דומה שנבנה על ידי הקבלן שלנו, נמכר ב 222,000 דולר.

הערכת זילו לנכס:

200,900 דולר

הוצאות קיימות לנכס:

שימו לב ליתרון שבבנייה חדשה – הוצאות התחזוקה נמוכות ביותר מכיוון שמערכות הבית חדשות

כמו כן שוכרים נשארים בבית זמן ארוך יותר, מכיוון שהם רוצים להנות מבית חדש, מה שמביא לתחלופת דיירים קטנה יותר

לקריאה על יתרונות נוספים של בנייה חדשה בפלורידה, לחצו כאן

תכנית הבית:

תמונות מהנכס: